台商 分类商机 房产
王健林:房地产仍是中国经济最后“救命稻草”
华夏经纬网   2015-11-18 14:06:22   
字号:

  王健林 北京房价未来10年内会持续上涨

  2015年,王健林身家超越李嘉诚成为亚洲首富。和李嘉诚一样,王健林的财富得益于其自身的敏锐洞察力以及房地产行业的飞速发展。

  随着2015年中国经济下行压力突显,房地产业告别了过去高增长阶段。不过在王健林看来,在未来5-10年内,(国内)还找不到可以取代这个行业的“大火车”。对于北京房价,他说由于人口净流入,未来10年会持续上涨。

  同时他也表示,房地产业本身就不是“万岁行业”,房地产企业不能将此作为未来长期生存的战略。

  关于房地产业

  短期内还找不到替代房地产的支柱产业

  新京报:上半年的宏观数据,很多经济指标都不理想,但房地产是一枝独秀,逐步出现回暖的迹象,你怎么看待这种现象?

  王健林:很简单。这一轮房地产的火,将近150万亿的发行货币,超发是肯定的(对应GDP只有60亿),货币量是GDP的量的两倍多,全球都找不到哪个国家是这种情况,当然有一部分是可以理解的,比如说中国现在还在发展中,有一些长期投资的项目,铁路、高速公路等等,占用了大量的资金,但超发还是显而易见的。钱是像水一样流动的,股市火的时候都跑股市里了,股市不行了,又到房地产来了。

  可以解释在宏观经济如此下行的状态下,房地产行业从今年5月份以来表现得不错,特别是一二线城市,还地王频出,这其实最根本的解释不是房地产这个行业的性质、趋势发生了向好,就是因为货币现象。

  新京报:可以理解成,房地产仍然是中国经济最后的“救命稻草”吗?

  王健林:那当然了。其实这一轮(经济)的下滑就是由房地产下滑带来的,对房地产打太狠了。房地产增速在4、5年之前从来都是保持在每年20%,突然就降到10%,甚至到个位数,今年更是跌到3%-4%,这其中再去掉一些统计水分,跟通胀再一对应,可能就没有增长。所以,房地产现在对于中国经济起到的是负拉动作用,而不是正向拉动。

  新京报:你觉得这个“火车头”还能拉动国内经济多久?

  王健林:短期看,我觉得在5-10年内,(国内)还找不到可以取代这个行业的“大火车”。房地产现在占GDP的12%-13%,7万多亿,再加上相关产业,比如建材建筑机电装修,估计占到中国GDP四分之一到30%左右,这么大的火车头现在不跑,想要靠别的产业推上去,后边再增加多少推动力,效果也不大。

  另外,要看政策调整,看去库存的时间,如果政策调整到位,现在还有杀手锏没出来呢。

 

责任编辑:李欣

共4页
  网友评论
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·房地产业巨变开始:房企变得更像互联网公司
·逾40亿房地产项目扎堆挂牌转让 业绩多不理想
·地产商还囤地建房吗:户均住房拥有量已超1套
·房地产开发链条利润变薄 房企转型密集推物业上市
·环北京地区房价飙升 地产商热炒概念捂盘惜售
·房地产开发投资增速触底 商品房销售增速首度下滑
·地产市场政策环境较为宽松 购房需求将稳步释放
·部分地产商囤地生财 长实有项目拿地9年仍未落实
·一个地产投资人的沉浮路线图:从国内转向海外
·房地产高增长结束 十三五重心为提升城镇化质量
·经济停滞房价猛跌 台湾地产业出现“冷秋”
·远洋地产或存资金链断裂风险:再举债百亿
·地产富豪登胡润榜创新低 市场集中度越来越高
·前9月房地产投资持续回落 政策有望延续宽松
热点观察
  更多
    小微企业是发展的生力军、就业的主渠道、创新的重要源泉。根据政府工作报告,今年小微企业将迎来普惠性减税
    大陆持续释放改革开放的红利,进一步扩大对外开放,不断优化营商环境,为台商台企在大陆发展创造更多机遇、
热门文章
 
百舸争流千帆竞——四川民营经济发展观察
台湾高雄查获4000箱走私烟 市价逾1.5
十一赴台游陆客创11年新低,日平均人数骤降
华夏查理智投再获肯定 荣登2019中国智能
必威体育:巴塞罗那想要西汉姆联中场基纳
骨折需要忌口?氨糖软骨素告诉你这些小技巧
最佳雇主包场请员工看电影 tutorabc
王健林:房地产仍是中国经济最后“救命稻草”
胡锦涛执政十年巨变:中国成世界第2经济大国
一天超越一个同行?牛根生的谜底
财富话题
  更多
一度被严重“唱衰”的方便面,是否真能收复被外卖蚕食的领地?
·中国经贸代表团抵美,这个回合会怎样?
·25省份国庆假期旅游收入江苏第一
·国庆游大数据透露了哪些趋势?
·刘鹤应邀赴美
·黄金周零售和餐饮销售1.52万亿元
·国庆假期国内游收入突破6000亿元
·金融委最新会议释放4个信号
经济时评
  更多
·没本事“拼经济”?蔡英文大卖“芒果干”
·请让台商“安心回家”(观沧海)
·台湾选举到底“经济优先”还是“政治优先”
·大兴机场投运后,台媒感叹:大陆腾飞国际,
·台湾经济焦虑戳破蔡英文假笑 台当局毫无危
·隔海观澜\退一步海阔天空 郭台铭想通了\朱
·台商集体抗议代理人修法 民进党政客一句话
走近台商
  更多
·台湾渔业大老:台市场有限 登陆才能塑造产
·台湾青年在漳州农创园收获梦想
·台湾小伙的导演梦
·台湾青年蓉城创业显身手 “很庆幸自己做了
·陆客不去了!高雄游览车大老板百辆车卖到剩
·用无人机数西瓜——花莲青年卢纪烨的科技农
·郭台铭暂停加码鸿海股票 连买8个月首度停手
台企风采
  更多
·2019中国企业500强榜单公布 中国大企业挺进
·华为可将5G技术独家授权给美企 任正非:不
·全球活跃用户8.6亿 阿里估值武卫形容世界级
·阿里董事局主席张勇:丰富阿里生态系统,关
·小米国内首款5G手机发布
·“做企业就是要不断颠覆自我”
·华为发布全球首款第二代5G手机
台商论剑
两岸商情 | 分类商机 | 热点区域 | 热点观察 | 经济时评 | 走进台商 | 企业采风 | 焦点人物 | 财富话题 | 政策法规 | 招商 | 专题
---华夏经纬网版权所有---